Dachfläche vermieten
Langfristige Einnahmen mit Ihrer Dachfläche – ohne Investition, ohne Risiko.
Warum Dachvermietung?
Viele Dächer von Gewerbe-, Industrie- und landwirtschaftlichen Gebäuden bleiben ungenutzt, obwohl sie ideale Voraussetzungen für Photovoltaik bieten. Mit der Dachvermietung stellen Sie Ihre Dachfläche einem professionellen Solarinvestor zur Verfügung, der Planung, Finanzierung, Bau und Betrieb der Photovoltaikanlage vollständig übernimmt.
Sie erhalten im Gegenzug eine langfristig planbare Dachmiete – ohne eigenes Kapital, ohne technischen Aufwand und ohne wirtschaftliches Risiko.
Für wen eignet sich die Dachvermietung?
Dieses Modell eignet sich besonders für Eigentümer von:
- Gewerbeimmobilien
- Industrie- und Produktionshallen
- Lager- und Logistikhallen
- Landwirtschaftlichen Gebäuden wie Stallungen, Maschinenhallen, Lagerhallen und Scheunen
Gerade landwirtschaftliche Betriebe profitieren von stabilen Zusatzeinnahmen unabhängig von Ernte- und Marktpreisen.
Welche Voraussetzungen muss Ihr Dach erfüllen?
- Dachfläche ab ca. 1.000 m² (bei Landwirtschaft oft auch kleinere Flächen interessant)
- Tragfähige Dachkonstruktion
- Geringe Verschattung
- Restnutzungsdauer des Daches von mindestens 20–25 Jahren
Eine erste Prüfung erfolgt in der Regel kostenlos und unverbindlich.
So funktioniert die Dachvermietung
1. Unverbindliche Vorprüfung Ihres Daches
2. Technische Detailanalyse (Statik, Netzanschluss, Ertrag)
3. Abschluss eines langfristigen Dachmietvertrags
4. Bau und Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage
5. Laufender Betrieb durch den Investor – Sie erhalten Ihre Dachmiete
Einnahmen und Wirtschaftlichkeit
Die Höhe der Dachmiete hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Dachgröße, Standort, technische Umsetzbarkeit und Vertragslaufzeit. Üblich sind feste jährliche Pachtzahlungen, häufig mit Indexanpassung.
Ihre Einnahmen sind unabhängig vom Strompreis und langfristig planbar.
Ihre Rechte und Pflichten als Dacheigentümer
Ihre Vorteile:
- Keine Investitionskosten
- Kein Betriebs- oder Haftungsrisiko
- Keine Wartungs- oder Versicherungspflichten
- Nachhaltige Aufwertung Ihrer Immobilie
Ihre Pflichten beschränken sich im Wesentlichen auf die Gewährung des Dachzugangs und die Einhaltung der vertraglich vereinbarten Nutzung.
Der Dachmietvertrag
- Vertragslaufzeit (meist 20–30 Jahre)
- Höhe und Anpassung der Dachmiete
- Haftung und Versicherung
- Rückbau der Anlage nach Vertragsende
- Regelungen zur Dachsanierung
Fazit: Ihre Dachfläche kann mehr
Ob Gewerbehalle, Industriegebäude oder landwirtschaftlicher Betrieb – die Vermietung Ihrer Dachfläche macht aus ungenutztem Raum eine langfristige Einnahmequelle.
Jetzt Dachfläche kostenlos und unverbindlich prüfen lassen